Экспертиза строительных смет

Сегодня никто не оспорит тот факт, что строительные предприятия зачастую склонны к завышению сметной стоимости строительно-монтажных работ. Но даже если это делается не умышленно: в любом случае, такая практика оборачивается дополнительными расходами, которых можно было бы избежать.

А даже незначительная ошибка в расчётах также может повлечь за собой необоснованные траты. Иногда это может привести и к арбитражному регулированию.

Экспертиза строительных смет может проводиться по поручению судебных органов и включать в себя:

• Проверку объёмов проделанных работ;
• Проверку последовательности произведённых расчётов;
• Проверку численности и цен применяемых в работах машин и механизмов;
• Оценку стоимости работ с учётом проводимых исследований, в том числе самой экспертизой;
• Расчёт незадействованных в строительстве объёмов.

Экспертиза строительных смет необходима, когда речь идёт о реставрации и реконструкции зданий, давно находящихся в эксплуатации, капитальном ремонте и государственном строительстве. Сейчас для качественной детальной экспертизы каждая организация может обратиться к высококвалифицированным специалистам в сфере ценообразования и нормирования сметной документации.

Проверка строительной сметы

Как говорилось выше, причина лишних затрат, равно как и других неразумений, кроется в ошибках, которые представляется возможным выявить при анализе сметной документации.

Наиболее типовыми из них являются нижеперечисленные:

• Некорректное применение смешанных цен, охватывающих разные промежутки времени (зачастую они отличаются на порядок);
• Ошибочное определение расходов, себестоимости;
• Использование неверного коэффициента для пересчёта данных;
• Безосновательное завышение цен на стройматериалы, оборудование;
• Неверно рассчитанные сроки строительства (как правило, в сторону завышения)

Преимущества составления сметы

Эта процедура имеет два неотъемлемых преимущества. Во-первых, составление сметной документации осуществляется людьми, являющимися экспертами не только в таких областях, как проектирование, строительство, но и экономика.

Во-вторых, в большинстве своём сметы проходят проверку в максимально сжатые сроки, но при этом не приходится сомневаться в уровне их качества.

Цена на данные услуги может различаться в зависимости от характера проекта и объемов работ, но, какая бы задача не стояла, инвестору гарантируется использование средств строго по назначению.